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Donner et retenir ne vaut. Comment planifier sa succession en gardant des ressources suffisantes?
La planification successorale constitue aujourd’hui une préoccupation essentielle en raison des taux élevés de droits de succession. Pour y remédier, la donation mobilière est un outil efficace permettant de transmettre son patrimoine à des taux variant de 0 à 7%. Cependant, il ne faut perdre de vue la nécessité de conserver suffisamment de liquidités pour faire face à ses différents besoins.
Patrimoine immobilier privé et déductions fiscales – Comment bien calibrer votre passif ?
« Qui paie ses dettes s’enrichit » n’est aujourd’hui plus une vérité absolue, bien loin de là ! En effet, un niveau d’endettement à but immobilier correctement calibré vous fera gagner de l’argent et payer moins d’impôts.
Crise financière et sécurité. Comment concilier ces deux notions apparemment contradictoires ?
La plupart des spécialistes sont loin d’être optimistes quant à la fin de la crise des subprimes à court terme. En Belgique, cette répercussion s’est chiffrée par une croissance historique du taux d’inflation à 4,39%. Dès lors, comment investir aujourd’hui tout en permettant de garantir la rentabilité de ses placements et, en conséquence, le maintien de son pouvoir d’achat dans le futur ?
Société civile médicale et acquisition immobilière. Intéressant ou pas ?
L’Ordre des Médecins ne voit dorénavant plus d’objection à ce qu’une société civile médicale puisse acquérir de l’immobilier, pour autant que le caractère civil de la société soit préservé. La fiscalité propre à l’immobilier au sein d’une société ne comporte cependant certainement pas que des avantages !
Faire financer votre revenu garanti par votre société - Attention aux limites fiscales!
La couverture d’une rente en cas d’invalidité dont les primes sont payées par votre société (couverture complémentaire d’une assurance groupe ou d’un EIP) reste de loin la formule bénéficiant des meilleurs tarifs. Cependant, la rente assurée ne peut dorénavant plus dépasser 100% de la rémunération brute du dirigeant concerné, y compris l’intervention légale.
Comment autofinancer un investissement immobilier de rapport avec les niveaux de taux d’intérêt et de revenus locatifs actuels?
Les revenus locatifs attendus d’un bien immobilier ne permettent pas actuellement d’autofinancer une opération d’acquisition sans mise de fond importante au départ. Les taux d’intérêt du marché et le rendement locatif sont en effet quasi équivalents (+/- 5%). Reste donc le problème du remboursement du capital emprunté. Le recours à la technique du crédit « terme fixe » permet dans certains cas de ne pas débourser une mensualité qui dépasse le loyer mensuel perçu.
Passer en société civile médicale – Leurre ou réalité?
Il est possible, accepté et reconnu depuis bien longtemps d’exercer son activité au nom et pour le compte d’une société médicale. Mais d’où provient le gain éventuellement réalisé dans cette opération ? Où se situe cet avantage apparemment si difficile à calculer ? C’est tout simplement le recours à d’autres affectations des revenus bruts générés dans la société que leur sort en personne physique (qui subissent bien souvent plus de 50% de charges fiscales et sociales) qui vont permettre de diminuer la pression des prélèvements obligatoires.
Créez, développez et protégez votre Patrimoine – Mode d’emploi.
L’instabilité et la complexité des matières financières, juridiques, fiscales et sociales ne permettent plus à un individu isolé de s’occuper seul de son patrimoine. Le recours à un spécialiste, sorte d’ingénieur financier indépendant et « chef d’orchestre » de votre organisation financière, est devenu primordial pour y faire face et réagir à vos « critical life events ».

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01/08/2008 - Donner et retenir ne vaut. Comment planifier sa succession en gardant des ressources suffisantes?
03/06/2008 - Patrimoine immobilier privé et déductions fiscales – Comment bien calibrer votre passif ?
29/04/2008 - Crise financière et sécurité. Comment concilier ces deux notions apparemment contradictoires ?
15/04/2008 - Société civile médicale et acquisition immobilière. Intéressant ou pas ?
10/03/2008 - Faire financer votre revenu garanti par votre société - Attention aux limites fiscales!